德信3.985亿轻松取得梧田西单元B-18地块

来源:365淘房 2015-11-05 17:19

365淘房(温州讯)  11月5日下午3点,温州市梧田西单元B-18地块挂牌出让,总出让面积2.07万方,总建筑面积5.39万方,挂牌起始总价达39734万元,折算起始楼面价7364.28元/㎡。因参与报价的只有温州德信金田置业有限公司一家,无其他房开报价,德信便轻松以3.985亿元拿下此地块,折合楼面价为7385.7元/㎡,溢价率0.29%。

 

德信团队合影留念

梧田西单元B-18地块位于瓯海区梧田塘东村,出让土地面积为20751.91平方米,土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地。

 

地块基本信息和规划指标

地块西侧是炬光园东路,东侧是同人欣园,南侧是梧田西单元B-20地块。梧田西单元B-20地块现为德信·湖滨一号开发地块,2013年温州德信梧田置业有限公司以59300万元竞得该地块,折合楼面价8752.18元/平方米,目前德信·湖滨一号均价在19000上下,而且剩余房源已经不多。

周边楼盘中梁·香缇公馆均价卖到19500元/平方米,不过房源也所剩无几。能够与之形成竞争的是温铁·御龙公馆,现代锦华城等,这两个楼盘即将开盘,据了解,现代锦华城所在的地块楼面价7905.08元/平方米,与今日出让的B-18地块楼面价相差不大。

据悉,德信近期连续参加土地竞拍,拿地意愿非常强烈,深入实施精耕温州的战略布局。温州是德信地产重点布局的城市,目前仅在温州主城就有六宗地,其中五块地已经开盘。在开盘的几个项目中,湖滨1号、爱琴海岸、泊林公馆、海派公馆这四个位于瓯海区的楼盘总体量超60万方。经过短短几年的发展,德信这匹令温州市场耳目一新的地产“黑马”就以出色的销售业绩震惊同行。今年温州城市公司已完成了26亿的销售额,拥有充足的资金储备深耕温州。

据了解,今年德信在一级土地市场也是频频露脸。6月17日,德信地产以48311万元摘得瓯海中心单元D-06a-1地块,令海派公馆成为21万方瓯海亲子大盘。直到今次,德信再次登场将梧田西单元B-18地块成功拿下,其实力与斗志不容小觑。返回温州365淘房>>

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